13필지 추가 분양계약‘완료’
입주 확대·분양가 인하 효과
現 산업용지 68% 분양 달성
구미하이테크밸리(구미국가5단지) 1단계 가 분양률 68% 달성으로 활활 타 오르고 있다.
시는 기업들의 분양 요청 문의가 쇄도해 한국수자원공사 구미사업단 및 한국산업단지공단과 협의, 지난 2월 14일부터 28일까지 41필지 659,725㎡에 대해 수의계약 분양을 진행해 9개 사(13필지 236,685㎡)추가 분양계약을 완료했다.
구미하이테크밸리는 2012년 11월 조성에 들어가 2017년 8월 1차 일반 분양에 들어갔으나 그동안 전국적인 경기침체로 2021년 1월까지 산업용지 분양이 25%에 그쳤다.
구미시는 하이테크밸리 분양 활성화로 한국수자원공사 구미사업단, 한국산업단지공단 경북지역본부와 투자유치실무단을 구성해 기업의 투자 유치로 투자유치지원 조례 개정과 인센티브제도의 다양화를 도모하는 등 특단의 대책도 마련했다.
분양 활성화로 구미시는 2020년 12월 입주업종을 기존 4개에서 7개로 확대한 후 지난해 8월부터는 분양가를 3.3㎡당 86만4천원에서 73만9천원으로 낮춰 산업용지 분양에 매진 한 결과 현재 산업용지 68% 분양을 달성했다.
그결과 분양실적은 지난해 1월 25% 대비 43%가 증가한 수치로 구미시의 다양한 분양 활성화 대책이 주효한 셈이다.
특히 하이테크밸리(구미국가5단지)는 기존 구미국가4단지, 확장단지에서 차량으로 10분 거리에 있기에 정주 여건이 우수할 뿐만 아니라 하이테크밸리 내에도 주거용지(분양률 92.8%)가 조성되어 대규모 아파트가 입주할 2025년에는 직주환경도 한층 더 좋아지게 된다.
또한. 하이테크밸리와 2028년 개항 예정인 대구경북통합신공항과의 접근성 제고로 구미~군위 고속도로(24.9km, 1조5,468억 원) 건설계획이 반영 됐고 현재 조성 중인 구미국가5단지 제1공구(고아읍 송림~해평면 문량, L=4.6㎞ 6차로) 진입도로 개통시 교통 환경은 더욱 더 향상될 것으로 기대되고 있다.
현재 잔여 필지는 3월~4월 중 분양 할 계획으로 희망 업체는한국산업단지공단 홈페이지, 한국수자원공사 온라인청약시스템의 공고를 참조해 한국산업단지공단 경북지역본부에 입주 적격 여부를 사전에 확인 해야 한다.
구미시관계자는“잔여 필지 완판 및 기업하기 좋은 도시 조성으로 한국수자원공사, 한국산업단지공단과 함께 입주기업의 사후관리·유치홍보에도 최선을 다해 나갈것”이라고 말했다.
한편 구미하이테크밸리 1단계 용지에는 LG BCM, 원익Q&C, 월덱스, 피엔티 등 이차전지와 반도체 분야 첨단 소재,부품 기업들의 입주,가동 예정으로 명칭에 걸맞는 명실공히 전국 최고의 첨단산업단지로 거듭나게 될 것으로 보고있다.